Maison à étages
52, Rue Champlain, Bromont J2L 3A4

Centris® #26395143
1 075 000 $
2
1
4

Description

Architecture distinctive sur un grand terrain boisé et privé aux abords du prestigieux golf Chateau-Bromont. Propriété exceptionnelle avec une âme chaleureuse. Bureau ensoleillé idéal pour le télétravail. Résidence de 4 chambres à coucher à l'étage. À 3 minutes des pentes de ski. À proximité du centre sportif, parc, école primaire, piste multidisciplinaire c1 ET c2 (Vélo de montagne, ski de fond, équitation)

Addenda

Magnifique, elle se démarque par ses nombreux atouts distinctifs.

SPÉCIFICATIONS -Superbes vues sur la montagne, levé & coucher de soleil spectaculaires -Plafonds de 9' au rez-de-chaussée & style cathédrale dans 2 chambres & bureau -Fenestration abondante qui alimente la circulation d'air -3 Walk-ins pourvut d'espaces de rangement -Planchers de bois franc merisier 4" sur les 2 niveaux -Garage double 20'x22' avec beaucoup de rangement -Grande terrasse en béton coulé 30'x10' munie de haut-parleurs -À seulement 8 minutes de l'Autoroute 10 & 3 minutes des pentes de ski

CUISINE -Spacieuse & confortable, cuisine de rêve avec ses armoires en thermoplastiques -Walk-in 3'x10' -Magnifique armoire/Garde-manger -Planchers & comptoirs en ardoise -Électroménagers Frigidaire en stainless & encastrés -Banquette & comptoir-lunch orné de luminaires de style bistro -Vous apprécierez la porte-patio surdimensionnée donnant sur la grande cour

SALON -Foyer au bois projetant une ambiance reposante -Filage dans les murs pour le cinéma maison

CHAMBRES DES MAÎTRES -Une superficie pouvant accueillir un lit king & un coin lecture -Walk-in avec un système de rangement Ikea -Belle & grande salle de bain attenante dotée d'une douche en céramique & d'une baignoire. Le comptoir en marbre de la vanité comprend lavabos pour elle & lui

SALLE DE BAINS DES ENFANTS / DES INVITÉS -Attenante à une chambre & au corridor -Une baignoire-douche moulé & vanité avec lavabos pour elle & lui

TERRAIN -Avec plus de 18 000 pieds carrés & relié aux services de la ville c'est extrêmement rare à Bromont! Une intimité assurée -De beaux arbres matures embrasse le Golf du Château Bromont -Une superbe remise de style grange d'antan procure amplement de rangement

Fiche descriptive

Nbre. pièces
11 
Nbre. chambres
4
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 1
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
2007 
Dimensions du bâtiment
40 X 46 pieds 
Superficie habitable
2 265 pieds carrés 
Dimensions du terrain
98 X N/D pieds irrég. 
Superficie du terrain
18 280 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
6.9x5 P 
Bois 
Entrée principale 
 
Bureau à domicile 
8x11.6 P 
Bois 
Plafond élevé 
 
Salon 
19.5x14.2 P 
Bois 
Foyer au bois 
 
Salle à manger 
15x13 P 
Bois 
vue extraordinaire sur le golf 
 
Cuisine 
16.8x13 P 
Ardoise 
Comptoir lunch et banquette 
 
Salle de lavage 
8.6x7.5 P 
Bois 
Salle d'eau 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
20.3x12.4 P 
Bois 
Plafond cathédrale 
 
Salle de bains 
7.5x14 P 
Bois 
douche en céramique 
 
 
6.8x8 P 
Bois 
Module IKEA 
 
Chambre à coucher 
11.2x9.7 P 
Bois 
Vue sur la montagne 
 
Chambre à coucher 
14x11.4 P 
Bois 
Vue sur le golf 
 
Chambre à coucher 
14.2x11 P 
Bois 
walk-in 4 x 5  
 
Salle de bains 
8.2x8.8 P 
 
bain-douche 
Haut  

Inclusions

Aspirateur centrale et accessoire, système d'alarme, échangeur d'air, manette porte garage, meubles de jardins pots de fleur, pelles, haut-parleurs intérieurs et extérieurs, luminaires, pôles et rideaux, micro-onde, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré, bibliothèque, 2 chaises bistro.

Exclusions

Articles personnels du locataire et du propriétaire dans la résidence, la remise et le garage.

Caractéristiques

Allée
Double largeur ou plus
 
Non pavée
Aménagement du terrain
Patio
 
Paysager
 
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Thermoplastique
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Chauffé
 
Double largeur ou plus
 
Intégré
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Boisé
 
directement sur le golf, à 5 minute de ski Bromont
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Centre sportif, épicerie, pharmacie, SAQ
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski alpin
 
Ski de fond
 
École primaire
Revêtements
Fibro-ciment
 
Pierre
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
 
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun sous-sol
Stationnement
Au garage : 2
 
Extérieur : 8
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Double et inclinable
 
Guillotine
Vue
Golf Chateau-Bromont
 
Panoramique
 
Sur la montagne
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Bois
 
Électricité
Équipement disponible
Porte de garage électrique
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2023
Évaluation de la bâtisse
493 000 $
Évaluation du terrain
284 900 $
Total
777 900 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
4 222 $
Taxes scolaires
450 $
Total
4 672 $
Haut  
Claude Campbell
Claude Campbell
Courtier immobilier agréé DA
CAMPBELL AGENCE IMMOBILIÈRE INC.
Agence immobilière
450-525-1999
 

Photos - No. Centris® #26395143
52, Rue Champlain, Bromont J2L 3A4

Façade Façade
Façade Façade
Face arrière Face arrière
Salon Salon
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #26395143
52, Rue Champlain, Bromont J2L 3A4

Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle de lavage Salle de lavage
Salle d'eau Salle d'eau
Escalier Escalier
Remise Remise
 

Photos - No. Centris® #26395143
52, Rue Champlain, Bromont J2L 3A4

Façade Façade
Face arrière Face arrière
Vue Vue
Face arrière Face arrière
Vue Vue
Façade Façade
Jardin Jardin
Extérieur Extérieur
 

Photos - No. Centris® #26395143
52, Rue Champlain, Bromont J2L 3A4

Façade Façade