Maison à étages
401, Rue Cartier, Granby J2G 5B1

Centris® #12985739
450 000 $
1
1
3

Description

Très belle maison avec garage intégré, arborant une façade en pierre d'Hemmingford et trois murs en brique. Située sur un terrain de 7800 pieds carrés, elle comprend une piscine creusée. Avec deux chambres au rez-de-chaussée, une chambre à l'étage et de multiples possibilités au sous-sol, cette propriété offre un espace polyvalent. Le rez-de-chaussée, d'environ 1400 pieds carrés, ainsi que le sous-sol de même superficie, offrent de généreux espaces. De plus, la pièce au 2ème étage s'étend sur environ 250 pieds carrés. Ce quartier est très prisé et à quelques pas de l'hôpital de Granby.

Addenda

Endroit stratégique offrant un accès facile à plusieurs services tels que les écoles primaires et secondaires, les garderies, l'hôpital, le CLSC et les parcs. De plus, il est facile d'accéder au réseau de pistes cyclables.

Le centre d'interprétation du Lac Boivin, plusieurs parcs à proximité, le zoo de Granby, le centre-ville et le centre commercial sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture.

Le terrain est bordé par une grande haie de cèdres de plus de 10 pieds de hauteur, offrant ainsi une intimité à l'arrière de la maison. Un grand patio et une piscine creusée sont aménagés pour créer une atmosphère détendue et conviviale.

Les pièces du rez-de-chaussée sont spacieuses, avec des planchers en bois franc et en céramique. Un beau foyer au bois dans le salon ajoute une ambiance chaleureuse lors des saisons plus froides.

À l'étage, une belle pièce peut être utilisée comme salle de lecture, cinéma maison ou chambre supplémentaire, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation.

Le sous-sol offre plusieurs possibilités d'aménagement, avec environ 1400 pieds carrés supplémentaires. Actuellement aménagé en salle familiale, salle de jeux, salle d'eau avec laveuse-sécheuse et atelier.

N'hésitez pas à demander une visite, vous serez agréablement surpris !

Fiche descriptive

Nbre. pièces
10 
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 1
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1952 
Dimensions du bâtiment
15.44 X 11.08 mètres 
Superficie habitable
1 655 pieds carrés 
Dimensions du terrain
18.29 X 39.62 mètres 
Superficie du terrain
724.57 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
20x12.6 P 
Bois 
Foyer au bois 
 
Cuisine 
12.4x10 P 
Céramique 
grande fenestration 
 
Salle à manger 
20x11.5 P 
Bois 
espace à aire ouverte 
 
Chambre à coucher principale 
11x20.5 P 
Bois 
piece double, walk-in 
 
Chambre à coucher 
10.6x13.4 P 
Bois 
possibilité d'un bureau  
 
Salle de bains 
7x7.4 P 
Céramique 
bain en coin  
2ième étage 
Chambre à coucher 
17.7x14.6 P 
Bois 
contreplaqué,plafond mansardé 
Sous-sol 
Salle familiale 
22x21.3 P 
Plancher flottant 
poele au bois 
 
Salle de bains 
9.8x12 P 
Linoléum 
laveuse-sécheuse 
 
Salle de jeux 
9.8x9 P 
Plancher flottant 
 
 
Atelier 
10x34 P 
Béton 
 
 
Rangement 
9x6 P 
Couvre-sol souple 
 
Haut  

Inclusions

aspirateur centrale et accessoires, moteur et filtreur de piscine

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Asphalte
 
Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Clôturé
 
Patio
 
Paysager
 
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
Aluminium
 
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
 
Poêle à bois
Garage
Intégré
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Piscine
Creusée
Proximité
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
 
Pierre
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 4
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
 
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2023
Évaluation de la bâtisse
197 600 $
Évaluation du terrain
82 400 $
Total
280 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
2 783 $
Taxes scolaires
239 $
Total
3 022 $
Haut  
Claude Campbell
Claude Campbell
Courtier immobilier agréé DA
CAMPBELL AGENCE IMMOBILIÈRE INC.
Agence immobilière
450-525-1999
 

Photos - No. Centris® #12985739
401, Rue Cartier, Granby J2G 5B1

Façade Façade
Façade Façade
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #12985739
401, Rue Cartier, Granby J2G 5B1

Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
 

Photos - No. Centris® #12985739
401, Rue Cartier, Granby J2G 5B1

Salle de jeux Salle de jeux
Salle d'eau Salle d'eau
Atelier Atelier
Piscine Piscine
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse