Description

Hochelaga-Maisonneuve 614-622 rue Valois -- Immeuble jumelé de 5 logements sur 3 étages et un sous-sol, avec fenestration abondante. Rénovations récentes. Le logement au rez-de-chaussée est un 8 1/2 avec sous-sol, cour arrière en pavé uni, abri d'auto et coin patio. Sous-sol vaste (30 x 48, 7'4" de hauteur), décor raffiné au rez-de-chaussée (moulures, verre décoratif, colonnes, boiserie). Les 4 logements de 4 1/2 sont au 2e et 3e étages. Découvrez ce bijou immobilier où confort et élégance se rejoignent. Voir l'addenda pour plus de détails.

Addenda

5 plex sur 3 étages avec sous-sol. Immeuble jumelé longeant une ruelle déneigée par la ville. Ce bâtiment a gardé le cachet d'origine tout en ayant les accessoires/ fonctionnalités modernes. L'unité du rez-de-chaussée est un spacieux 8 1/2 (plafond de 9 pieds 4 pouces, aspirateur central, air climatisé, bain thérapeutique, etc.) complété par un sous-sol, une cour arrière (côté soleil), un abri d'auto et une terrasse en béton (au-dessus de l'entrée qui donne accès directement au sous-sol), offrant ainsi un espace de vie polyvalent et agréable. Le sous-sol fait la pleine grandeur de la bâtisse (30 x 48 pieds) avec une hauteur de 7 pieds 4 pouces, offrant un potentiel remarquable pour divers aménagements. Les quatre logements de type 4 1/2 sont répartis sur les 2e et 3e étages, offrant des pièces de bonnes dimensions et une luminosité abondante. Facile à louer, quartier tranquille, parc, place Valois, offrant tous les services à distance de marche, piste cyclable devant la maison, station bixi à 10 mètres de la porte, plusieurs lignes d'autobus à deux pas de la maison. Bâtiment solide et avec améliorations apportées au fil des années (balcon en fibre de verre, fenêtres en aluminium, électricité, plomberie, salle de bain rénovée, entrée laveuse-sécheuse dans chaque appartement, hotte de poêle) Très bon potentiel d'augmentation des revenus (Les loyers seront augmentés au 1 juillet 2024 à 91440 $ par année) Les baux sont sans animaux et non-fumeurs

Fiche descriptive

Caractéristiques

Revenu bruts potentiels

Évaluations, Taxes et Dépenses